Договоры на капитальный ремонт разложат по полочкам

По данным сайта госзакупок, в реестре договоров о проведении капитального ремонта, на поставку товаров (постановление правительства РФ от 01.07.2016 №615) по региону «Новосибирская область» в стадии «исполнение» находятся более 2 000 договоров, по которым закончился срок исполнения обязательств. Причем самый старые из них заключены в 2018 году.

Если обязательства по ним давно исполнены, то почему статус не изменился соответствующим образом? Если подрядчик давно и безнадежно дискредитировал себя, то почему контракты не расторгаются и не переводятся в статус «исполнение прекращено»? Сделать выводы о состоянии дел в столь общественно-значимой сфере по открытому официальному источнику, которым является сайт zakupki.gov.ru, оказалось делом затруднительным. Сибкрай.ru обратился в Фонд модернизации ЖКХ за разъяснениями.

Постановлением правительства № 615 не предусмотрено положений о процедуре перевода договоров в статус «Исполнение завершено». Об этом заявил исполнительный директор Фонда Дмитрий Кулешов. С чем автор данного материала, пожалуй, рискнет не согласиться: подпункт «к» пункта 237 указанного постановления ясно указывает, что в реестр договоров о проведении капитального ремонта включается информация об исполнении договора. Изменение статуса требует дополнительной регламентации или все же подразумевается данным положением? Спорный вопрос! Но зачем лишать граждан возможности легко и просто оценить эффективность деятельности Фонда, распоряжающегося нашими общими денежными средствами? Как получить общую информацию о судьбе договоров? Пересмотреть 2 тысячи карточек? Это абсолютно нереально!

Впрочем, руководство Фонда и не отрицает тот факт, что договоры могут пребывать в статусе «Исполнение» длительное время. Дмитрий Кулешов подчеркнул в своем ответе, что полное исполнение сторонами взятых на себя обязательств по договору включает приемку выполненной работы, оказанной услуги (их результатов) и оплату заказчиком выполненной работы, оказанной услуги (их результатов). В случае если по договору о проведении капитального работы выполнены или услуги оказаны с нарушением сроков подрядной организации начисляются неустойки в виде пеней, штрафов. И руководитель Фонда сослался на тот же самый подпункт «к» пункта 237 положения, утвержденного постановлением правительства № 615, в котором установлено, что в реестр договоров о проведении капитального ремонта вносится, в том числе, информация о начислении неустоек (штрафов, пеней) в связи с ненадлежащим исполнением обязательств, предусмотренных договором о проведении капитального ремонта, стороной такого договора.

– В связи с вышеизложенным, наличие в ЕИС договоров в стадии «Исполнение» объясняется последующей отработкой после приемки выполненных работ Фондом в соответствии с постановлением правительства № 615 и последующим переводом договоров в статус «Исполнение завершено», – сообщил Дмитрий Кулешов.

Фондом модернизации ЖКХ ведется претензионная и исковая (судебная) работа в отношении подрядных организаций, недобросовестно исполняющих свои обязанности. В отношении расторгнутых Фондом модернизации ЖКХ в одностороннем порядке договоров с подрядчиками Управлением Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области приняты решения о включении в реестр недобросовестных 13 подрядных организаций. К 30 подрядным организациям Фондом модернизации ЖКХ применены штрафные санкции при одностороннем расторжении договоров на общую сумму 41,8 миллиона рублей.

Редакции стало известно, что в настоящее время Фондом модернизации ЖКХ в отношении договоров, выполненных надлежащим образом, а также договоров, в которых применялись штрафные санкции и подрядными организациями они были оплачены, ведется работа по переводу договоров из статуса «Исполнение» в статус «Исполнение завершено». На текущую дату 753 договора находится в статусе «Исполнение завершено», 120 договоров в статусе «Исполнение прекращено» ввиду расторжения договоров.

Общая картина станет доступной наглядно для всех желающих после окончания этой работы.