В Новосибирске обвалился показатель ипотечных кредитов

Фокус внимания сместился на вторичный рынок.

Число ипотек, полученных в Новосибирской области в октябре, упало в 2,6 раза по сравнению с октябрем 2023 года. Об этом в своем телеграм-канале «РОП|Рейтинги.Оценки.Прогнозы» сообщил аналитик-практик по новостройкам Сергей Николаев. Так, в октябре 2024 года новосибирцы взяли 2 123 ипотечных кредита, в том числе, 818 кредитов под залог ДДУ.

Это на 6 % ниже показателя сентября этого года.

– Количество ипотечных кредитов в октябре 2024 года в Новосибирской области осталось примерно на уровне сентября. В сравнении с октябрем 2023 года показатель обвалился в 2,6 раза, – рассказал Сергей Николаев. – В целом по РФ число ипотечных кредитов к сентябрю немного увеличилось за счет Центрального федерального округа. В Москве рост составил 12,7 %, в том числе, количество кредитов под залог ДДУ в столице возросло на 14,3 %. Результат ожидаемый, так как средневзвешенный процент по рыночной ипотеке превысил 28 %.

Эксперт пояснил, что при такой ставке переплата за 25 лет превысит 600 %, что делает ипотеку экономически бессмысленной. Сейчас фокус внимания сместился на вторичный рынок.