При этом Новосибирская область продолжает лидировать в Сибирском федеральном округе по числу ипотечных кредитов.
В Новосибирской области в январе 2025 года ипотечный жилищный кредит получил один из 4 700 новосибирцев. Об этом сообщил аналитик-практик по новостройкам, автор телеграм-канала «РОП| Рейтинги.
Оценки. Прогнозы» Сергей Николаев.По данным, опубликованным на сайте ЦБ РФ, число ипотечных жилищных кредитов, предоставленных физическим лицам – резидентам Новосибирской области в первый месяц 2025 года, составило 593 единицы.
– Можно констатировать, что ипотечная активность пробила дно – ипотека заинтересовала только 0,02 % населения. Не понятно, превысило ли число банковских работников, завязанных на выдачу ипотеки, число потенциальных заемщиков или еще нет, – отметил Николаев.
Эксперт отмечает, что по сравнению с январем 2024 года число ипотечных кредитов сократилось в Новосибирской области в 2,86 раза, а в целом по РФ снижение составило 2,35 раза. Число ипотечных кредитов, выданных под залог ДДУ, уменьшилось в регионе в 2,4 раза – с 733 в январе 2024 года до 304 в январе 2025 года. Количество ипотечных жилищных кредитов на приобретение и создание объектов индивидуального жилищного строительства обвалилось в 4,8 раза – с 411 до 86 единиц. Однако он подчеркивает, что несмотря на такие результаты, Новосибирская область продолжает лидировать в Сибирском федеральном округе по числу ипотечных кредитов.
Падение объемов продаж продолжается, и приостановка строительства значительного числа жилых проектов – это всего лишь вопрос времени, прогнозирует Николаев.
Свежие комментарии